RUBICA INMOBILIARIA Propiedades Zona Norte - Casa en Venta en Villa De Mayo

Detalles de propiedad

Dormitorios:

Baños:

Antiguedad:

Superficie cubierta:

267 m²

Plantas:

Información general

Ambientes:

Dormitorios:

Baños:

Toilettes:

Cocheras:

Condición:

Muy bueno

Plantas:

Antigüedad:

50 Años

Situación:

Habitada

Crédito:

Apto crédito

Superficies y medidas

Terreno:

202 m²

Cubierta:

267 m²

Descripción

**CASA MULTIFAMILIAR EN VILLA DE MAYO – DOS VIVIENDAS INDEPENDIENTES | APTA CRÉDITO**

**Excelente oportunidad para vivienda multifamiliar o inversión con potencial de doble renta.**

Propiedad desarrollada sobre un lote de **200 m²**, con aproximadamente **267 m² construidos**, distribuida en **dos viviendas con entradas independientes**, ambas en muy buen estado de conservación.

Una propuesta especialmente versátil, ideal para una familia numerosa que necesita amplitud e independencia, para dos familias que quieran vivir cerca manteniendo sus espacios, o para un inversor que busque generar **dos unidades de renta**.

PLANTA BAJA

Cuenta con un cómodo **living-comedor integrado a la cocina**, dos dormitorios y baño completo con ducha.

Se destaca además el **garage cubierto con capacidad para hasta dos vehículos**, dentro del cual se encuentra una **sala de música con baño independiente**, un espacio que puede adaptarse según las necesidades de cada familia.

En el exterior encontramos una agradable **galería con parrilla y pérgola**, ideal para disfrutar reuniones y encuentros familiares, además de **lavadero bajo escalera**.

PLANTA ALTA

La segunda vivienda cuenta con **entrada independiente** y ofrece un amplio ambiente integrado de **cocina-comedor y living**, dos dormitorios y baño completo.

Dispone también de un **lavadero amplio** y uno de sus grandes diferenciales: una **generosa terraza con parrilla**, que brinda un excelente espacio exterior para disfrutar y sumar funcionalidad a la vivienda.

UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES

* Dos viviendas independientes

* Aproximadamente **267 m² construidos**

* Lote de **200 m²**

**4 dormitorios en total**

**3 baños**

* Garage cubierto para 3 vehículos

* Dos cocinas

* Dos espacios de lavadero

* Dos parrillas

* Galería y pérgola

* Amplia terraza

* Sala de música con baño propio

* Muy buen estado de conservación

**Apta crédito**

UBICACIÓN

En una ubicación estratégica de **Villa de Mayo**, con excelente conexión y acceso a servicios.

La propiedad se encuentra aproximadamente a **300 metros de la estación de tren de Villa de Mayo**, permitiendo un rápido acceso al transporte público.

En su entorno encontramos **centros comerciales, colegios, polideportivos y centros médicos**, además de comercios y servicios de uso cotidiano.

IDEAL PARA

**Familias numerosas** que buscan amplitud y espacios independientes.

**Dos familias** que necesitan vivir juntas pero conservar su privacidad.

**Inversores**, con la posibilidad de disponer de **dos unidades independientes para renta**.

Una propiedad con una característica difícil de encontrar: **dos viviendas completas, independientes y en muy buen estado, dentro de un mismo inmueble, con una ubicación práctica y cercana a todos los servicios.**

**Consultanos para coordinar una visita.**

La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

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