<p> Ubicación: El predio se encuentra localizado en la localidad de Don Torcuato, Partido de Tigre, Provincia de Buenos Aires. <br><br>Con un frente de mas de 90 mts sobre la colectora Oeste de Panamericana km 25,5.<br><br>Lindero a Easy y a Tortone.<br><br>Próximo a empresas como Loginter, Rolito, Sancor, Dabra, Spirax Sarco, Firmenich, Ciccone, Soleil-Carrefour, entre otras.<br><br>Inmejorable ingreso a autopista hacia CABA y Camino del Buen Ayre.<br><br>Inmueble recientemente desocupado por empresa multinacional de rubro inyección de plástico.<br><br>Zonificación: IP – Industrial Parquizado. Máxima categoría del partido de Tigre.<br><br>Superficies: <br><br>Depósito/Producción: 6.000 m2 aprox.<br>Sectores diferenciados de fabricación (3.000 m2) y de almacenamiento (3.000 m2).<br>Altura aprox: 8,50 metros. Pisos de hormigón de alta resistencia. <br>Climatización de sector productivo. Iluminación LED<br>Doble calle de circulación. Playa de maniobras. <br><br>Oficinas/Comedor/Vestuarios: 1.000 m2 aprox.<br>Edificio de oficinas en 3 niveles al frente de la propiedad con vista a Panamericana.<br>Recepción, salas de reuniones, oficinas gerenciales y sanitarios ambos sexos.<br>Aire acondicionado central y sectores con Split. <br><br>Dentro de la nave: Oficinas de control de calidad y de producción. Oficina de logística. Comedor en PA. Vestuarios femeninos y masculinos. Enfermería. Garita de vigilancia.<br><br>Servicios e infraestructura:<br>Fuerza motriz&nbsp; – Grupo electrógeno – red de incendios por hidrantes y rociadores / cisterna de 1.000.000 de litros.&nbsp;</p><p> 2 puentes grúa – Planta de tratamiento de efluentes cloacales – Estacionamientos para empleados y visitas.<br><br>Valor alquiler: U$S 35.000 + IVA por mes.<br><br>Comisión: 5%+ IVA del contrato y eventuales prórrogas.<br><br><br> </p> La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475