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Ruta Panamericana Km 39
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USD3.200
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  • Foto Edificio Comercial en Alquiler en  Benavidez,  Tigre  Ruta Panamericana Km 39
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Ruta Panamericana Km 39
Barrio
Benavidez
Total construido
635 m²
Superficie
1180 m²
Antiguedad
A Estrenar
Baños
2
Agua Corriente
No
(REF. RST2147209)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Baños : 2
  • Zonificación : C4a
  • Condición: Muy bueno
  • Pisos : 3
  • Antigüedad : A Estrenar
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 1180 m²
  • Cubierta: 635 m²
  • Superficie Total: 635 m²
DESCRIPCIÓN

Inmueble ubicado sobre la colectora este de Autopista Panamericana altura km. 39 aprox. entre las calles Vicente Lopez y Bocayuva, a metros de la Avenida Benavidez (Ruta 27). Salida directa de la autopista.
Próximo a empresas como Ford, VW, Lab. Biogénesis, Rosen, Andreani, Schenker, 3M entre otras. Próximo a desarrollos residenciales como Newman, Nordelta, Complejo Villanueva, Valle Claro, Benavidez Green, Lomas de Benavidez, Los Olmos, Villa Bertha, etc.

El ingreso está conformado por una entrada peatonal y una vehicular. Área de estacionamiento para 15 vehículos.

Zonificación: C4a (apto comercio deposito, exp.y vta,servicios, taller).

Local comercial en Planta Baja de 650 m2 ALQUILADO POR LA EMPRESA KARCHER.

Oficinas en 1er. 635 M2 ALQUILADAS POR LAS EMPRESAS KARCHER Y FRATHI.


2do. Piso DE OFICINAS: DISPONIBLES

Tiene una superficie libre de 635m2, con posibilidad de ser dividida en dos semipisos.
Posee dos baños de hombres y dos baños de mujeres y una kitchenette, totalmente equipados con piletas de cocina de acero inoxidable, termotanque eléctrico, revestimientos y pisos cerámicos esmaltados.
Incluye dos tableros eléctricos por planta y la instalación eléctrica hasta el mismo. El usuario deberá realizar la Instalación eléctrica propia, telefónica y de internet.
Estructura y columnas, vigas y losas de Hormigón Aº. Cerramiento Exterior de paneles lisos de Hormigón Aº con aislación térmica incorporada. Terminación exterior de piedra lavada. Terminación interior lisa hormigón visto. Carpinterías de aluminio, línea Piel de Vidrio para DVH. Aire acondicionado, equipos bajo silueta frío –calor marca DAIKIN de distribución central y alto rendimiento.
Distribución por conductos realizados en chapa galvanizada de primera calidad, aislados interiormente con polietileno. No incluye las rejas de inyección y los ductos flexibles de distribución, cuya disposición final dependerá del layout de oficinas.

Piso técnico elevado:
Resuelto con placas formadas por doble capa de chapa de acero, protegidas con pintura epoxi en las cuatro caras, conformada estructuralmente por estampa, soldadas entre si, y rellenas con morterocementicio liviano de alta resistencia.

No incluye alfombra modular sobre piso técnico.

Cielorraso: visto, de hormigón armado premoldeado.

Hall de distribución:
Ascensor para 6 personas con puertas automáticas y cabina de acero inoxidable.Cielorrasos con placas de yeso. Pisos de porcelanato de primera marca.

Valor de alquiler:
Oficinas U$S 5.- + IVA x m2

HONORARIOS 5% + IVA

AMBIENTES
  • Oficina
  • Vestuarios Femeninos
  • Vestuarios Masculinos
ADICIONALES
  • Calefacción central
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Edificio Comercial
Barrio
Benavidez
Total construido
635 m²
Superficie
1180 m²
Antiguedad
A Estrenar
Baños
2
Agua Corriente
No
(REF. RST2147209)
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