<p>Ubicación: Se trata de un complejo de depósitos y oficinas ubicado sobre la calle Arata.<br></p><p>A 100 metros de Avenida Belgrano en la localidad de Don Torcuato, Partido de Tigre.<br></p><p><br></p><p><br></p><p>A 450 metros de Panamericana Km. 27,5 (Puente Belgrano).</p><p>Lindero a Lomax.</p><p>Próximo a empresas como Gargano, Tecnolegno, Snorkel, Royal Canin, Hafele, DER, Grúas San Blas, entre otras.</p><p><br></p><p>DEPOSITO DISPONIBLE: Modulo Nro. 3 de 345 m² (19,60x17,60m) sin oficina</p><p><br></p><p>El deposito se encuentra rackeado actualmente con 296 posiciones.</p><p><br></p><p>Segun disponibilidad, se podria tomar una oficina de aprox. 10 m2 dentro del complejo con cargo adicional</p><p><br></p><p>Características del Predio</p><p>Complejo compuesto por 4 depósitos y 3 oficinas administrativas.</p><p>Vestuarios y kitchenette de uso común.</p><p>Control de ingresos y horario de ingreso/egreso mediante una unica entrada comun con porton corredizo a una playa de carga y descarga de uso comun.</p><p>Horarios de Lunes a Viernes de 7:30 a 17:00 hs. Cámaras de CCTV y alarma monitoreada.</p><p>Depósitos de estructura metálica y cerramientos de chapa.</p><p>Iluminación. Piso de hormigón de alta resistencia.</p><p>Sectores de maniobra y estacionamiento.</p><p>Cerramiento perimetral con muro.</p><p><br></p><p>Zonificación: Industrial Uno (I 1)<br>Precio: U$S 3.970.- + IVA tipo de cambio BNA<br>Expensas base Junio $ 130.000 (incluye gastos de energia electrica, impuestos, seguridad , sueldo portero, y mantenimiento de espacios comunes&nbsp;</p><p><span style="font-size: 14px;">Honorarios Gestion&nbsp; inmobiliaria: 5 % + IVA.</span></p><p><br> </p><br> <br> <br> <br> <br> <br> La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475