<p> UBICACIÓN: sobre colectora sur de Panamericana Km. 76 aprox., Partido de Campana. Entre calles French y Pueyrredón.<br>A metros de cruce con Ruta 6.<br>Próximo a importantes empresas como Ternium, Parque Ind Los Libertadores, CMP Bautec, Tecmaco, Yaguar, Maxiconsumo, entre otras.-<br><br>TERRENO: 1.624 m2. aprox. <br>25,80m de frente x 63m de fondo. <br>El espacio libre&nbsp; se encuentra entoscado,&nbsp;compactado y con piedra partida en su totalidad.<br>Rejas en el frente y portones.</p><p><span style="font-size: 14px;">Sup. CUBIERTA en obra: 973 m2 aprox.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Planta baja de 26,87x34m (913 m2)<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Planta alta de 10x6m (60 m2)<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Compuesta por 1 nave de estructura metálica de alma llena, con cubierta a un aguas de chapa de cinc con aislacion y ventilación forzada, altura aprox. 8 metros y 9,5 metros en su altura máx.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Paredes de mampostería hasta 4,17 metros, luego chapa. Portones de cortina metálica de 5x5m. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Piso de hormigón de alta resistencia y alisado de cemento. Cuenta con sector de oficinas, baños, vestuarios y servicios de aprox. 120 m2 (60m2 por planta), cielo raso tipo durlock y piso de cerámica. Dos baños en planta baja y uno en el entrepiso.</span></p><p> <br>ZONIFICACION: FV 1 A (Frente Vial)</p><p>FECHA DE ENTREGA: Noviembre 2022</p><p>Precio mas impuestos y servicios.</p><p>Valor base Septiembre 2022</p><p>Comisión Inmobiliaria: 5% + IVA<br><br> </p><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475