El inmueble se encuentra ubicado sobre la colectora oeste de Ruta Panamericana ramal Escobar km.35 aproximadamente, formando esquina con la calle Guatemala, con salida también por la calle Da Vinci, en la Localidad de Área de Promoción El Triangulo, Partido de Malvinas Argentinas, Pcia. de Buenos Aires. Excelente accesibilidad a la autopista, desde y hacia Capital Federal y la zona norte. Próximo a Scania, CCL, Roche, Ford, Volkswagen, Volvo, Atlas Copco, Algabo, Weber-IGGAM Furlong, Luccheti, Unilever, Pacheco Trade Center, Tortugas Open Mall, DirecTv Arena, BMW, SKF, Car One, entre otras importantes empresas.- El inmueble tiene aproximadamente 300 m2 construidos.Cuenta con playa de maniobras y estacionamiento para vehículos, y otros sectores consolidados y con piedra partida. Al frente sobre las oficinas, tiene una estructura metálica reticulada con cartel publicitario de vía publica. El predio tiene 2 zonificaciones distintas, por tener frente a 2 calles. Ambas permiten destinos como deposito, industria, exposición y ventas, comercios, etc. CP1 (Corredor Principal 1), sobre colectora. I1 (Industrial 1), sobre Guatemala y Da Vinci. F.O.S.: 0,60 F.O.T.: 1,80 HONORARIOS: VENTA 4 % + IVA. ALQUILER: 5% + IVA La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475