DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN</span>: </p><p><span style="font-size: 14px;">MB CENTER se encuentra ubicado sobre la calle José Ingenieros Nº 2.387 entre Marcos Sastre y Godoy Cruz de la localidad de El Talar, Partido de Tigre.</span></p><div>Frente a Dodero y próximo a PTC, Ionics, Linde. Gascarbo, Barugel, Metalsa, Ferrosider, Ice Cream, Ford, Volkswagen, entre otras.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">SUPERFICIES</span>: <br></div><div>Terreno: 27.194 m2. <br></div><div>Construida total: 17.500 m2 aprox.<br></div><div><br></div><div>14 módulos de depósitos de entre 875 m2, 1.000 m2 y 1.250 m2</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">DISPONIBLE UN MODULO DE 1.044 M2 CON OFICINA, Y BAÑOS/VESTUARIOS.</span></div><div><br></div><div>Todas las unidades cuentan con oficinas y vestuarios.<br></div><div><br></div><div>Depósitos con alturas de entre 8 y 10 metros. <br></div><div>Pisos de hormigón. Iluminación. Tablero trifásico y monofásico T1.<br></div><div>Paredón e iluminación perimetral. Red de incendios por hidrantes<br></div><div><br></div><div>Edificio de oficinas de 1.600 m2. PB + ENTREPISO + PA<br></div><div>Alquiler total o parcial. Módulos desde 67 m2<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Zonificación</span>: Industrial Parquizada (IP) - <br></div><div><br></div><div>Control de accesos las 24 hs – Cocheras – Alquiler de oficinas.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Valor de alquiler depósito</span>: $ 5.100.000.- + IVA + expensas por mes (base Marzo 2024).</div><div>Expensa estimada: $ 650.000.- </div><div><span style="font-weight: bold;">Honorarios Gestion Inmobiliaria:</span> 5% + IVA del total del contrato<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br>
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475
