DESCRIPCIÓN
<p> Ubicacido sobre la calle Crisólogo Larralde 2477 (Ruta 197), formando esquina con las calles Alberdi y Don Orione, de la Localidad de Tigre, Partido de Tigre, Pcia. de Buenos Aires. Lindero a Electromotor. Próximo a Maxiconsumo, Yaguar, Aspro-Delta, Madergold, Centro de Atención al vecino de Tigre, Greif Argentina, Parque Industrial de Tigre, entre otras.<br><br> Descripción General: <br> En un predio de 8.264 m2, a 300m de acceso norte ramal Tigre por Panamericana se desarrolla este emprendimiento que consta de una nave industrial de 4.720,63m2 cubiertos construida con paneles prefabricados de Hormigón Armado (ASTORI).<br> La estructura esta dividida en tres módulos de 1.480 m2 de nave, mas sus sectores de oficinas y servicios internos. Cada modulo cuenta con 440,34 m2 de playa. Playa común de 862,27m2 y 1.618,41 m2 de espacio verdes.</p><p> La estructura se compone de columnas de Hormigón de 40 x 50, vigas pretensados de 1,20 m de altura, la cubierta está conformada por paneles prefabricados de hormigón, previendo 6 canales corridos de iluminación, logrando una iluminación cenital del 8% de la superficie, el cierre perimetral está provisto con paneles de hormigón de 0,20 m de espesor con una capa de polietileno expandido, logrando seguridad y aislación térmica. La altura libre de circulación es de 8 mts, en toda la nave. <br><br><br>Superficie disponible cubierta aproximada: 3.200 m2<br>- Nave de aprox. 1.550 m2 cubiertos de deposito y servicios.<br>- Nave de aprox. 1.650 m2 cubiertos de deposito y servicios.<br><br>VIGILANCIA COMPARTIDA. CERCO PERIMETRAL. PARQUIZACIÓN. PORTONES METÁLICOS AUTOMATIZADOS DE ACCESO A PREDIO. SERVICIOS GENERALES COMPLEMENTARIOS. CONTROL DE ACCESOS, ALARMA SISTEMA CCTV. DUCTOS PARA INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y SEÑALES DÉBILES (TELEFONIA, INTERNET, ETC.)<br><br>Disponibilidad: AGOSTO 2024<br>Precio solicitado: U$D 7 + IVA x m2 cubierto, + expensas<br>Honorios: 5% + IVA<br><br><br>
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