UBICACION <div> </div><div>Sobre la calle Martin Fierro, de la localidad y Partido de Escobar. </div><div>A metros de la colectora oeste de Ruta Panamericana km. 48,5 y cercano al cruce con la Ruta 25. </div><div>Próximo importantes empresas como Gestamp, Mhor, Tasa Logística, Provemet, entre otras.</div><div><br></div><div>SUPERFICIE&nbsp;</div><div><br></div><div>&nbsp;Superficie aproximada de terreno propio: 8.000 m2 </div><div>&nbsp;Superficie aproximada cubierta: 4.700 m2 </div><div><br></div><div> </div><div> </div><div><span style="font-size: 14px;">El inmueble se compone de:</span></div><div>Una nave principal de 4.578 m2 </div><div>Sala de carga de baterías de 118 m2 </div><div>Vestuario, deposito, sala tableros de 76 m2 </div><div>Semicubierto sobre docks de 38 m2 </div><div>También hay sectores de Portería, vigilancia, que pueden ser comunes con la nave vecina. </div><div>Importantes Pavimentos de circulación y estacionamiento. </div><div>Se trata de una estructura metálica de alma llena, con cubierta de chapa con aislación en techo y paredes. Muro perimetral hasta 4 metros de ladrillos bloque de hormigon, luego chapa. </div><div>Altura aproximada de 10 metros de altura. Buena iluminación natural con chapas traslucidas. </div><div>Piso de hormigón H30, (300kg/cm2). </div><div>Sala de carga de baterías separada de la nave de 118 m2 con tableros y tomas de 380. </div><div>2 Docks de carga en depresión con plataforma niveladora, y 2 Ingresos a nivel de playa con portones retractiles de rapido acceso. </div><div>Sistema de combate contra incendios por hidrantes, barreras y sensores de seguridad, iluminacion de emergencia en toda la planta. </div><div>Excelente iluminacion, valor de 400 lumenes en plano de trabajo en toda la superficie. </div><div>Planta de tratamiento de efluentes. </div><div>Grupo electrógeno. </div><div>Buena playa de maniobras, y acceso principal compartido con otra nave, donde se encuentra la oficina de seguridad y control de acceso.</div><div>Zonificacion: Industrial (I) </div><div> </div><div> </div><div><br></div><div>Valor solicitado: U$S 4,80.-+IVA/m2 cub. </div><div>(mas ABL, servicios y seguridad común) </div><div>Comision: 5% + IVA</div><div> </div><div> </div><div> </div> La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475