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RLO4542656 | Oficina

Excelentes Locales y Oficinas a estrenar - El Talar

Avda. Hipolito Yrigoyen (Ruta 197) 2085, | El Talar | Tigre | G.B.A. Zona Norte

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Venta USD 170.000

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Detalles de propiedad

Información general

  • Condición:

  • Excelente

  • Antigüedad:

  • A Estrenar

Superficies y medidas

  • Cubierta:

  • 85 m²

Descripción

BUREAU TALAR


LOCALES Y OFICINAS     El Talar - Ptdo. Tigre

Ubicación:

Sobre la Avda. Hipolito Yrigoyen (Ruta 197) 2085, formando esquina con la calle Suiza, de la localidad de El Talar de Pacheco.

Frente a la concesionaria Venezia Fiat, frente a la Fiscalia de El Talar, proximo a la Ruta Panamericana km.30.
Se trata de una zona muy comercial con gran movimiento.

Superficies totales disponibles:

Local Comercial de 242 m2 en una planta.
Medidas 11,04 s/Ruta y 22 m2 s/Suiza
Cuenta con 2 nucleos sanitarios
Posible modulacion en 2 locales de 117 y 125 m2

Oficinas en 2do.piso:
Nro. 6 de 47 m2 (5x9,43m) con baño.
Nro. 7 de 37 m2 (4 x 9,43m) con baño.

El ingreso está conformado por una entrada
peatonal y una vehicular.
Area de estacionamiento interna, y darsena externa.
Estructura con columnas, vigas y losas de Hormigón armado
Terminación interior lisa hormigón visto.
Acceso por escalera y ascensor.
Incluye tablero eléctrico y la instalación eléctrica hasta el
mismo. El usuario deberá realizar la instalación eléctrica propia,
telefónica y de internet de acuerdo a sus necesidades.

VALORES SOLICITADOS

Planta baja:
Local 1 de 117,26 m2
Valor: U$S 280.000.-

Local 2 de 125,62 m2
Valor: U$S 260.000.-

Cocheras de 15 m2
Valor U$S 10.000.-

Oficinas 2do. Piso
Unidad 6 de 47,15 m2
Valor U$S 95.000.-

Unidad 7 de 37,72 m2
Valor U$S 75.000.-

Comision: 4% + IVA



























La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

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Lisi Sosa
lsosa@rubica.com.ar

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Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

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