Ubicación <div>El inmueble se encuentra ubicado sobre la Ruta Panamericana colectora este 27257, entre Obligado y Quintanilla, </div><div>de la localidad de Don Torcuato, Partido de Tigre, Provincia de Buenos Aires. - </div><div>Próximo a importantes empresas como Donto, Fangio, Grúas San Blas, DMC2, MSA, Veka, Vulcano, Punto Cruz, </div><div>Syria, Isuzu, Der, entre otras. Cuenta con un excelente acceso a la Ruta Panamericana km. 27, a travez del puente de </div><div>la Avda. Belgrano.</div><div><br></div><div>Nomenclatura Catastral: </div><div>Circunscripción II, Sección G, Quinta 92, Manzana 92c, Parcela 19a </div><div><br></div><div>Superficie de terreno: 842 m2 </div><div>Superficie cubierta: 1.000 m2 aproximadamente</div><div><br></div><div>Superficie cubierta: </div><div> </div><div><br></div><div>El inmueble se compone de una superficie cubierta de 1.000 m2, sobre lote de 842 m2. </div><div>Se trata de una estructura de losa de hormigon en planta baja de 500 m2, libre de columnas intermedias. Piso de hormigon. </div><div>Altura aprox.6m, entrada vehicular al frente con cortina metalica y lateral con porton de hierro. Cuenta con un sector de baño, y </div><div>servicio. </div><div>En planta alta, arriba de la losa, hay 500 m2 cubiertos con techo de chapa a un agua sobre cabreadas y columnas de alma llena, con </div><div>aislacion. </div><div>La planta alta se compone de un Sector de oficinas, showroom, comedor, baños, con vista hacia lateral y fondo con una superficie de </div><div>aprox.300 m2, y un sector destinado a deposito de aprox. 200 m2 con montacarga para 2.000 kg. </div><div>El sector de oficinas y servicios tiene aire acondicionado central. </div><div>Excelente imagen corporativa con paneles tipo alucobond. </div><div>Los cerramientos son de ladrillo y paneles tipo sandwich, que proveen una buena asilacion termica y acustica. </div><div>Tendido eléctrico trifásico con tableros y tomas, iluminación con artefactos led. Detectores de humo. </div><div>Frente, lateral y fondo con piso de hormigón para circulación vehicular, aprox. 330 m2. Portón de hierro automatizado al frente.</div><div><br></div><div>El predio tiene zonificación: </div><div>C1 (Comercial 1) </div><div>Apto deposito, comercios, taller, exposicion y venta, entre otros usos. </div><div> </div><div><br></div><div>Servicios: </div><div>Agua corriente. </div><div>Cloacas (sin conexion) </div><div>Fuerza motriz T1 </div><div>Pavimento </div><div> </div><div><br></div><div>Valor solicitado: U$S 7.000.- + IVA </div><div>Honorarios inmobiliarios: 5% + IVA</div><div> </div> La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475