DEPOSITO CON OFICINAS SALIDA DOS CALLES EN VENTA
A REFACCIONAR
Superficie aproximada de terreno propio: 2.759 m2
Superficie aproximada cubierta OPERATIVA: 2.500 m2
Ubicación
Sobre la calle Marcos Sastre 3620 y calle José Ingenieros, de la localidad de Carapachay, Partido de Vicente López. A 200 metros de la Avda. Bernardo Ader, 600 metros de la estación Carapachay. Próximo a empresas como Parque Ader (complejo de depósitos y oficinas), KSB, MSW, Pilkington, Ardal, Saphirus, entre otras.
11 Minutos a Panamericana
17 Minutos a Gral Paz
Descripción:
Se trata de una planta industrial de estructura de losa para refaccionar.
Buena altura, pocas columnas.
Pisos de hormigón en buen estado.
Ingreso para camiones a nivel de playa.
Sistema de combate contra incendios por hidrantes.
Sectores de oficinas y servicios.
Playa de ingreso interna para carga y descarga dentro
del mismo predio.
Ingreso por dos calles
Montacargas.
Se considera la planta baja operativa
Las plantas de 1er y 2do piso sufrieron un incendio.
ALTERNATIVA DE VOLVER A CONSTRUIR 2.500 M2 en planta alta acorde a planos aprobados existentes.
Oportunidad de Inversion para desarrollar espacios multi depositos por la excelente ubicación.
Zonificación:
I1 (Industrial 1)
Apto usos industrial/talleres/depósitos
FOS: 0,6
FOT: 1,2
Valor Venta : US$ 1.700.000
Honorarios Gestion Inmobiliaria: 4% + Iva sobre el valor de venta
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475
