DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">Ubicacion</span></p><p>Ecoparque Industrial Moreno es la mejor opción para las pequeñas y medianas industrias.<br> <br> </p><div>Contamos con infraestructura y servicios de calidad, excelente conectividad vial y seguridad en un marco de alta calidad ambiental.<br></div><div>Ubicado estratégicamente sobre Ruta Provincial nº24 y a pocos metros de la intersección con la Ruta Nº25 en el partido de Moreno, Provincia de Buenos Aires con acceso directo a las Rutas nº6, nº8, nº9 y Acceso Oeste.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características<br></span></div><div>Ecoparque Industrial Moreno se encuentra a 45 minutos de la ciudad de Buenos Aires.<br></div><div>Consiste en un fraccionamiento industrial compuesto por 78 parcelas, las cuales oscilan entre los 2000m2 a 10000m2. Se prevén dos lotes de 7070m2 y 6772m2 exentos del parque, sobre la ruta, para equipamiento de servicios de ruta.</div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"> Infraestructura</span></div><div><br></div><div>Suelo apto para fundar estructuras de alta exigencia.? Altimetría: 32m I.G.M.<br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Energía</span></div><div>Línea de media tensión.<br></div><div><span style="font-size: 14px;">Desagües pluviales industriales.</span></div><div>Calles amplias<br></div><div>Fácil maniobrabilidad para camiones de gran envergadura.<br></div><div>Pavimento<br></div><div>Hormigón de 7m de ancho y 18cm de espesor H30.?<br></div><div>Iluminación<br></div><div>Iluminación con tecnología led en sus calles y espacios comunes.<br></div><div>Forestación<br></div><div>Banda forestal de 15 metros.<br></div><div>Seguridad<br></div><div>Alambrado olímpico perimetral, seguridad perimetral y garita blindada.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Indicadores urbanísticos<br></span></div><div><br></div><div>Factor de ocupación<br></div><div>F.O.S.: 06 / F.O.T: 1.2<br></div><div><br></div><div><br></div><div>Retiros<br></div><div>Retiros: Frente 10m / Fondo 5m / Retiro lateral 5m</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Zonificacion</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">INDUSTRIAL 1:</span><span style="font-size: 14px;"> Carácter: Destinada a la localización de </span></div><div>actividades industriales y como usos complementarios comercios mayoristas y </div><div>depósitos de grandes superficies, servicios, equipamientos relacionados con la actividad </div><div>principal.- </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">USOS APTOS: </span> </div><div>Administración: Administrativo Financiero “a”, Oficina Particular </div><div>Servicios: Gastronómicos, Básicos, Servicio al Automotor A “a” y “b”, Servicio al </div><div>Automotor B “a” y “b”, Garajes – Estacionamiento I y II. </div><div>Comercio: Básico “a”, Especiales, Mayorista A “a”y “b” ”c”, Mayorista B “a”, “b”, </div><div>Depósito A “a” “b” y ”c”, Depósito B “a”, “b”, “c”. </div><div>Equipamiento: Deportivo </div><div>Habitación: Hoteles y Pensiones </div><div>Producción: Agrupamientos Industriales (únicamente categorías I y II, según Ley </div><div>11459), Industria Vecina, Industria Mezclada, taller, Taller Artesanal.-</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DEPOSITOS EN ALQUILER A ESTRENAR</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Estructura de techo alma llena altura 9 mts con asilacion termica, paredes de chapa y piso de hormigon H30.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>2 Naves disponibles de 3.000 m2 cada una </div><div><br></div><div>Contrato por 36 meses:<br /></div><div>Primer año valor : U$S 5. x m2 </div><div>Segundo año valor :U$D 6.x m2 </div><div>Tercer año valor : U$D 7.x m2</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Honorarios gestion Inmobiliaria: 5% + IVA sobre valor de venta </span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br />
