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RCO7444218 | Local

Local, showroom, oficina comercial en alquiler, El Talar, Tigre, Panamericana km. 30,500 y M. Sastre

Panamericana km.30,500 colectora oeste | El Talar | Tigre | G.B.A. Zona Norte

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Alquiler $ 9.000.000

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+15

Detalles de propiedad

Información general

  • Baños:

  • 2

  • Toilettes:

  • 2

  • Cocheras:

  • 10

  • Zonificación:

  • industrial

  • Condición:

  • Excelente

  • Plantas:

  • 2

  • Antigüedad:

  • 10 Años

  • Situación:

  • Vacía

  • :

Superficies y medidas

  • Cubierta:

  • 521 m²

  • Descubierta:

  • 550 m²

  • Superficie Total:

  • 521 m²

  • Frente:

  • 35 m

Descripción

Excelente Edificio comercial ubicado en la colectora oeste de Ruta Panamericana km. 30,500 formando esquina con la calle Pitagoras.

Se encuentra entre las empresas Arcor y Maxiconsumo, y lindero a TP Logistica.
Proximo a la interseccion con la Ruta 197,

Se trata de una edificacion, ex entidad bancaria,  preparada especialmente para ese tipo de uso. 

Compuesto por 2 plantas, acceso por escalera, cielorrasos, pisos tecnicos.

Cuenta con sistema de climatizacion central, amplios ventanales DVH, sistema de deteccion de incendios. 

Tambien posee amplia playa de estacionamiento descuebierta, tanto interna como externa.


Superficies aproximadas:

Cubierta: 521 m2
P.B. 345 m2 con 2 baños.
P.A. 176 m2
Playa interna: 350 m2
Playa externa: 200 m2

Tiene energia electrica instalada, y agua de pozo (agua corriente en la puerta)
La zonificacion es Industrial, siendo apto para usos comerciales, oficinas, retail. 

Valor de alquiler solicitado: $ 9.000.000.- + IVA (base Octubre 2025)
Honorarios inmobiliarios: 5% + IVA sobre monto del contrato


La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Servicios

Ambientes

Adicionales

Ubicación

Contacto

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Victor Atencio
vatencio@rubica.com.ar Whatsapp: 11 5428 8155

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