RUBICA INMOBILIARIA Propiedades Zona Norte - Depósito en Alquiler en Area de Promoción El Triángulo

Detalles de propiedad

Información general

Zonificación:

Industrial

Condición:

Muy bueno

Plantas:

Antigüedad:

10 Años

Superficies y medidas

Terreno:

820 m²

Cubierta:

600 m²

Superficie Total:

600 m²

Descripción

DEPÓSITO INDUSTRIAL + OFICINAS EN DOS PLANTAS

Apto deposito o industria

Ubicacion: Calle Sullivan 3100 entre Otto Krause y Haiti a dos cuadras de Panamericana, Area promocion El Triangulo

Propiedad industrial desarrollada en un lote con excelente funcionalidad operativa, circulación interna, áreas de carga/descarga y un importante bloque de oficinas.

SECTOR DE DEPÓSITO – OPERATIVIDAD

Gran nave con techo parabólico, estructura metálica y chapas con aislacion termica.

Excelente iluminación natural.

Altura que permite racks.

Pisos industriales en muy buen estado.

Portón metálico de gran tamaño ingreso vehicular

Tablero eléctrico sectorizado.

BLOQUE DE OFICINAS – DOS PLANTAS COMPLETAS

Toda la zona administrativa se encuentra desarrollada y en muy buenas condiciones, con climatización y cielorrasos.

Planta Baja

Recepción amplia.

Oficina de Tesorería.

Oficina de Logística.

Sala de Reuniones.

Comedor del personal.

Cocina independiente.

Vestuarios completos (H/M).

Baños.

Depósito auxiliar

Escalera metálica a planta alta.

Planta Alta

4 oficinas privadas con aire acondicionado.

Sala de coworking / open office.

Baño.

Iluminación LED y pisos flotantes.

La vista interna desde oficinas a la nave permite control operativo constante.

EXTERIOR / ACCESOS

Portón corredizo hacia calle Sullivan.

Acceso vehicular independiente.

Acceso peatonal / personal separado.

Sector descubierto lateral que puede usarse para guardado.

Frente consolidado y seguro.

Actualmente cuenta con camaras de frio y congelado, en proceso de desinstalacion.
Se entrega acondicionado a fines de Enero 2026.

Valor de Alquiler: US$ 4.200 BNA Vta + Iva

Honorarios Gestion Inmobiliaria : 5% + IVA sobre el total del contrato y sus prorrogas

La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

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