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RST7506235 | Depósito

Depósito 600 m2 en Alquiler Area de Promocion El Triangulo, Malvinas Argentinas

Sullivan al 3100 | Area de Promoción El Triángulo | Malvinas Argentinas | G.B.A. Zona Norte

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Alquiler USD 4.200

Detalles de propiedad

Información general

  • Zonificación:

  • Industrial

  • Condición:

  • Muy bueno

  • Plantas:

  • 1

  • Antigüedad:

  • 10 Años

  • :

Superficies y medidas

  • Terreno:

  • 820 m²

  • Cubierta:

  • 600 m²

  • Superficie Total:

  • 600 m²

Descripción

DEPÓSITO INDUSTRIAL  + OFICINAS EN DOS PLANTAS

Apto deposito o industria

Ubicacion: Calle Sullivan 3100 entre Otto Krause y Haiti a dos cuadras de Panamericana, Area promocion El Triangulo

Propiedad industrial desarrollada en un lote con excelente funcionalidad operativa, circulación interna, áreas de carga/descarga y un importante bloque de oficinas. 


SECTOR DE DEPÓSITO – OPERATIVIDAD

Gran nave con techo parabólico, estructura metálica y chapas con aislacion termica.

Excelente iluminación natural.

Altura que permite racks.

Pisos industriales en muy buen estado.

Portón metálico de gran tamaño ingreso vehicular

Tablero eléctrico sectorizado.


BLOQUE DE OFICINAS – DOS PLANTAS COMPLETAS

Toda la zona administrativa se encuentra desarrollada y en muy buenas condiciones, con climatización y cielorrasos.

Planta Baja 

Recepción amplia.

Oficina de Tesorería.

Oficina de Logística.

Sala de Reuniones.

Comedor del personal.

Cocina independiente.

Vestuarios completos (H/M).

Baños.

Depósito auxiliar 

Escalera metálica a planta alta.

Planta Alta 

4 oficinas privadas con aire acondicionado.

Sala de coworking / open office.

Baño.

Iluminación LED y pisos flotantes.

La vista interna desde oficinas a la nave permite control operativo constante.

EXTERIOR / ACCESOS

Portón corredizo hacia calle Sullivan.

Acceso vehicular independiente.

Acceso peatonal / personal separado.

Sector descubierto lateral que puede usarse para guardado.

Frente consolidado y seguro.


Actualmente cuenta con camaras de frio y congelado, en proceso de desinstalacion.
Se entrega acondicionado a fines de Enero 2026.

Valor de Alquiler: US$ 4.200 BNA Vta + Iva 

Honorarios Gestion Inmobiliaria : 5% + IVA sobre el total del contrato y sus prorrogas




La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Ubicación

Contacto

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