Alquiler – Depósito Industrial 1.248 m²
Centro Industrial y Logístico Panamericana 36 – Tortuguitas
Depósito industrial con excelente infraestructura:
Dos accesos con cortinas automatizadas
Piso de hormigón de alto tránsito
Altura libre: 11 m
Aislación térmica
Oficinas, vestuarios y baños desarrollados en dos plantas
Ubicación estratégica
Ubicado en la intersección de Panamericana y calle Guayaquil, junto al DirecTV Arena
A pocos kilómetros de CABA
Excelente conectividad:
Calles internas pavimentadas
Acceso directo desde Autopista Panamericana
Obra vial sobre calle Guayaquil con puente sobre el arroyo Claro
Características del predio
Complejo privado multipropósito de 40.000 m²,
distribuidos en módulos de naves de 800 m², diseñados para PyMEs totalmente equipados
Infraestructura y servicios
Seguridad 24 hs
Portones individuales
Red contra incendio
Estacionamiento privado
Autoelevador comunitario
Espacios de coworking, SUM y parrilla
Condiciones comerciales
Valor de alquiler: USD 10.600 Contrato en pesos + IVA Ajuste trimestral: IPC / CAC Plazo: 3 años
Garantía: Seguro de caución o garantía propietaria
Depósito en garantía: 2 meses en dólares
Expensas: Aprox. $4.000.000
Incluyen:
ARBA e impuestos municipales
Seguridad
Intendente y ayudante
Mantenimiento de red cloacal
Servicio de alarmas
Mantenimiento de red contra incendio
Seguros (incendio y responsabilidad civil)
Abono de cámaras de seguridad
Honorarios gestion Inmobiliaria: 5% + IVA sobre el valor total del contrato
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475
