RUBICA INMOBILIARIA Propiedades Zona Norte - Depósito en Venta-Alquiler en Area de Promoción El Triángulo

Detalles de propiedad

Información general

Baños:

Zonificación:

Industrial

Condición:

Excelente

Antigüedad:

A Estrenar

Superficies y medidas

Terreno:

400 m²

Cubierta:

400 m²

Descripción

Venta / Alquiler de Galpón a Estrenar – Área de Promoción El Triángulo

Malvinas Argentinas – Zona Industrial

Inmueble a estrenar ubicado sobre calle Ricardo Rojas, dentro del Área de Promoción El Triángulo, una de las zonas industriales más demandadas del corredor norte.

Características del Inmueble

Superficie cubierta total: 400 m².

Ingreso apto para camiones.

Piso de hormigón de alto tránsito.

Techo de chapa a dos aguas, con altura aproximada de 7 metros.

Baños y vestuarios.

Sector de oficinas.

Puente Grúa (previsto).

Estado: A estrenar.

Ubicación Estratégica

Entorno industrial consolidado, próximo a empresas como Ford, Mondelez, Cimepro, entre otras.

A 50 m de Colectora Este – Ramal Pilar.

A 300 m de Colectora Oeste – Ramal Escobar.

A 1 km de Henry Ford.

Cercano a Tortugas Open Mall.

Zonificación

Industrial.

Condiciones Comerciales

Opción Alquiler

Valor: USD 3.200 mensuales.

Contrato en pesos, con ajuste trimestral por IPC.

Honorarios de gestión inmobiliaria: 5% + IVA sobre el total del contrato.

Opción Venta

Valor: USD 320.000.

Honorarios de gestión inmobiliaria: 4% + IVA sobre el valor de venta.

ENTREGA MARZO 2026

La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

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