Ubicación:
El complejo industrial se encuentra localizado en la localidad de Don Torcuato, Partido de Tigre, Provincia de Buenos Aires.
Con un frente de mas de 90 mts sobre la colectora Oeste de Panamericana km 25,5.
Lindero a Easy y a Tortone.
Próximo a empresas como Loginter, Rolito, Sancor, Dabra, Spirax Sarco, Firmenich, Ciccone, Soleil-Carrefour, entre otras.
Inmejorable ingreso a autopista hacia CABA y Camino del Buen Ayre.
Zonificación: IP – Industrial Parquizado. Máxima categoría del partido de Tigre.
COMPLEJO MULTIEMPRESAS
SUPERFICIES – POSIBILIDAD DE ALQUILER PARCIAL
El complejo cuenta con 2 inmuebles independientes que comparten el acceso y seguridad.
1- Depósito/Producción: 6.000 m2 aprox. (ALQUILADO POR FAMILIA BERCOMAT)
2- Nave nueva al fondo: 4.400 m2 aprox. Posible división en 3 módulos. (DISPONIBLE)
Estructura metálica de alma llena Hormetal. Aislación térmica. Pisos nivelados laser. Altura 11 m aprox.
3 portones de ingresos. Alero de 700 m2 aprox.
Oficina y módulos sanitarios.
Iluminación y red de incendios.
Dentro de la nave se desarrollan oficinas administrativas y sanitarios distribuidos en dos plantas, brindando comodidad y eficiencia para el funcionamiento diario.
Servicios e infraestructura:
Seguridad las 24 hs - Fuerza motriz (3 transformadores de 1,8 c/u) – Grupo electrógeno – red de incendios por hidrantes y rociadores / cisterna de 1.000.000 de litros.
Planta de tratamiento de efluentes cloacales – Estacionamientos para empleados y visitas.
El ingreso al predio, el alero de carga y descarga y las áreas de circulación son compartidos con el inmueble lindero perteneciente a Familia Bercomat.
Valor alquiler:
Sector 4.400 M2: U$S 28.000.- + IVA + expensas por mes.
Comisión: 5%+ IVA del contrato y eventuales prórrogas.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475
