RUBICA INMOBILIARIA Propiedades Zona Norte - Departamento en Venta en Ingeniero Adolfo Sourdeaux

Detalles de propiedad

Fecha de entrega:

Julio 2028

Más información:

Plaza Lujan

Superficie cubierta:

62 m²

Ambientes:

Superficie semicubierta:

8 m²

Dormitorios:

Apto profesional:

Información general

Ambientes:

Dormitorios:

Baños:

Condición:

Excelente

Antigüedad:

A Estrenar

Crédito:

No especificado

Superficies y medidas

Cubierta:

62 m²

Semicubierta:

8 m²

Descripción

???? DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES - PLAZA LUJÁN | SOURDEAUX

? LIVING MODERNO EN ZONA NORTE CON RETORNO GARANTIZADO

Descubre tu oportunidad de inversión en el mejor proyecto residencial de Sourdeaux. Departamento 2 ambientes en edificio de categoría con amenities premium.

???? CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

* Superficie total: 62 m² (distribución perfecta)

* 1 Dormitorio amplio con luz natural

* Living-comedor integrado con balcón con parrilla

* Cocina moderna con muebles

* Baño completo con revestimientos de calidad

* Terminación premium y funcional

???? UBICACIÓN ESTRATÉGICA

? A METROS de la Estación Don Torcuato (Ferrocarril Belgrano Norte)

? A 2 CUADRAS del prestigioso Club Hindu

? ACCESO RÁPIDO a Ruta 9 y autopistas

? ZONA CONSOLIDADA y en pleno crecimiento

? COMERCIOS, servicios y escuelas a pasos

? CONECTA con CABA en solo 40 minutos por tren

???? EL PROYECTO - PLAZA LUJÁN

Son 44 unidades y amenities de lujo:

???? Pileta

???? Gimnasio equipado

???? Co-working

???? Salón de Usos Múltiples

????? Estacionamientos

???? Áreas verdes

???? Seguridad 24/7

???? INVERSIÓN INTELIGENTE

FINANCIACIÓN ACCESIBLE:

? 40% ADELANTO

? 24 CUOTAS mensuales ajustadas por CAC

Plazo total: 2 años

???? POTENCIAL DE RENTABILIDAD

???? REVALORIZACIÓN garantizada con crecimiento de Sourdeaux

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La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

*PLAZA LUJÁN - SOURDEAUX
El Mejor Lugar para Invertir en Zona Norte
*UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Plaza Luján se encuentra ubicado en la calle Luján 5987-6057, Sourdeaux (Zona Norte GBA), en una de las áreas más dinámicas y en crecimiento de los últimos años. A pocos metros de la Estación Don Torcuato, Ferrocarril Belgrano Norte (Línea Tren delNorte) y del Hindu Club. Conexión directa a Capital Federal en tan solo 40 minutos en una zona consolidada, residencial.
A 5 minutos de la Ruta 9 (acceso rápido a autopistas) Conexión a Autopista Panamericana yBuen Ayre y demás corredores viales
*SOBRE EL PROYECTO
Plaza Luján es un emprendimiento residencial de 44 unidades.
Amenities y Servicios
El complejo cuenta con:
Pileta, Gimnasio equipado, Co-working, Salón de Usos Múltiples (SUM), Estacionamientos (Cocheras Subterraneas), Bauleras, areas verdes, Seguridad con cámaras.

Características de las Unidades:
Monoambientes, 1, 2 y 3 ambiente con diseño moderno y funcional, con Luminosidad natural óptima y terminación de calidad premium con Balcón y parrilla individual.
*UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Precios Competitivos
USD 1,500 - 1,600 por metro cuadrado
Plan de Financiación Accesible
40% de Adelanto y 24 Cuotas mensuales ajustadas por CAC (Costo Argentino de la Construcción)
Si es Pesos con ajuste automático según inflación de construcción
Plazo de 2 años para finalizar pagos
*RENTABILIDAD Y RETORNO
Demanda sostenida: Zona con alta densidad de inquilinos
Análisis de Inversión
Cercanía a ferrocarril = inquilinos profesionales
Amenities = diferencial para atraer inquilinos
Demanda Permanente
Familias que valoran zona verde y servicios

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