Terrenos en Venta

LOTE EN SAN PABLO | RUBICA INMOBILIARIA Tenemos el lote ideal para vos! San Pablo, ubicado en Pilar, es el barrio indicado para vos, que buscas siempre lo mejor para tu familia. Con un acceso en el km 47 del ramal Pilar de la autopista panamericana, cuenta con todos los servicios necesarios para que vivas la naturaleza de una forma diferente. Ubicado muy próximo al Hospital Austral, a la Universidad Austral y al polo urbanístico de Pilar. El barrio ideal para disfrutar todos los días junto con tus seres más queridos. Amenities: - Club house - Canchas de tennis- Cancha de pádel - Cancha de futbol- Seguridad 24hs RUBICA PILAR - 0230 4 26 08 28Wapp oficina - 11 5185 4303pilar@rubica.com.ar La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

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Sobre la colectora oeste de Ruta Panamericana km. 69,500. Próximo a importantes empresas como Shap, La Pastoriza, Centro Logistico Don Pedro, Parque Industrial Campana, Sofitel Cardales.- Medidas: Frente a colectora mano a CABA: 460 metros Fondo: 580 metros ZONIFICACION ACTUAL: C-DES (Corredor Comercial) FV (Frente Vial) La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

2.500 m2 en 6 lotes Total o Parcial - Sobre asfaltoA 300 m de Ruta 8 Zona Universidad AustralA 500 m de Panamericana, altura Edificio Paralelo Km 49 Posibilidad de sumar mas m2 Zonificacion PE (Panamericana E) RUBICA Pilar 0230 4 26 08 28 wapp 11 5185 4303 wapp Dario 11 5429 9498pilar@rubica.com.ar www.rubica.com.ar La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Excelente lote en ubicacion central en el Barrio Atardeceres de Talar.El barrio esta ubicado en El Talar de Pacheco, a pocos minutos del acceso de Panamericana y a cuadras de Boulogne Sur Mer. El Barrio esta compuestos por 30 lotes, plaza con juego y aparatos para hacer gimnasia y acceso a través de 2 portones automatizados y puerta peatonal Lote Disponible: 18 La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

TERRENO en VENTA A metros de PANAMERICANA Km 56 Calle Magdalena entre, Bragado y Saladillo RUBICA Pilar 0230 4 26 08 28 Wapp Oficina 11 5185 4303 Wapp Dario 11 5429 9498 pilar@rubica.com.ar www.rubica.com.ar La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

TERRENO en VENTA 1.000 m2 Panamericana Km 53 20 x 50 mExcelente fracción Zonificación UR3 + CCP RUBICA Pilar 0230 4 26 08 28 wapp oficina 11 5185 4303 wapp Dario 11 5429 9498pilar@rubica.com.ar www.rubica.com.ar La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

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Pilar Chico se desarrolla sobre una superficie de más de 30 hectáreas y cuenta con 206 lotes que promedian los 800m2 cada uno. Ubicado dentro de un nuevo polo urbano en constante crecimiento, denominado Pilar Norte: a 5 minutos de Panamericana, a 10 minutos de Paseo Champagnat, a 15 minutos de la Universidad del Salvador y a 15 minutos del Hospital Austral. En un entorno con urbanizaciones establecidas a través de los años, que ofrecen seguridad, brindan servicios de calidad y diversas opciones deportivas y educativas. Con amenities de calidad con espacios para disfrutar y compartir momentos únicos. Club House con vistas a la piscina y a los jardines, gracias a sus espacios abiertos y luminosos. Piscina para niños y adultos, cancha de futbol y paddle. SUM con mas de 100m2, vestuarios y espacio gastronómico. Con guardia y control de acceso todo perímetro con cámaras de seguridad. BMA es la firma global de arquitectura y planeamiento urbano con sede en Buenos Aires, Santiago de Chile y Miami, cuya práctica arquitectónica se centra en el diseño de proyectos de edificios y urbanizaciones con todo tipo de programas y escalas en diferentes geografías. Proyectan espacios pensando en el fortalecimiento de los entornos urbanos, la optimización de los programas, la transformación del hábitat hacia modelos sostenibles y la incorporación de nuevas tecnologías. Con más de 30 años de experiencia internacional cuentan hoy con más de 400 proyectos en diferentes ciudades en Argentina, Chile, Uruguay, Paraguay, Bolivia, Perú, Panamá, Colombia, Ecuador, Estados Unidos de América, Armenia, Arabia Saudita y Bulgaria. Unidades Funcionales vigentes N° 136 y 153, Se acepta financiación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Ubicacion Ecoparque Industrial Moreno es la mejor opción para las pequeñas y medianas industrias. Contamos con infraestructura y servicios de calidad, excelente conectividad vial y seguridad en un marco de alta calidad ambiental. Ubicado estratégicamente sobre Ruta Provincial nº24 y a pocos metros de la intersección con la Ruta Nº25 en el partido de Moreno, Provincia de Buenos Aires con acceso directo a las Rutas nº6, nº8, nº9 y Acceso Oeste. Características Ecoparque Industrial Moreno se encuentra a 45 minutos de la ciudad de Buenos Aires. Consiste en un fraccionamiento industrial compuesto por 78 parcelas, las cuales oscilan entre los 2000m2 a 10000m2. Se prevén dos lotes de 7070m2 y 6772m2 exentos del parque, sobre la ruta, para equipamiento de servicios de ruta. Infraestructura Suelo apto para fundar estructuras de alta exigencia.? Altimetría: 32m I.G.M. EnergíaLínea de media tensión. Desagües pluviales industriales.Calles amplias Fácil maniobrabilidad para camiones de gran envergadura. Pavimento Hormigón de 7m de ancho y 18cm de espesor H30.? Iluminación Iluminación con tecnología led en sus calles y espacios comunes. Forestación Banda forestal de 15 metros. Seguridad Alambrado olímpico perimetral, seguridad perimetral y garita blindada. Indicadores urbanísticos Factor de ocupación F.O.S.: 06 / F.O.T: 1.2 Retiros Retiros: Frente 10m / Fondo 5m / Retiro lateral 5m Zonificacion INDUSTRIAL 1: Carácter: Destinada a la localización de actividades industriales y como usos complementarios comercios mayoristas y depósitos de grandes superficies, servicios, equipamientos relacionados con la actividad principal.- USOS APTOS: Administración: Administrativo Financiero “a”, Oficina Particular Servicios: Gastronómicos, Básicos, Servicio al Automotor A “a” y “b”, Servicio al Automotor B “a” y “b”, Garajes – Estacionamiento I y II. Comercio: Básico “a”, Especiales, Mayorista A “a”y “b” ”c”, Mayorista B “a”, “b”, Depósito A “a” “b” y ”c”, Depósito B “a”, “b”, “c”. Equipamiento: Deportivo Habitación: Hoteles y Pensiones Producción: Agrupamientos Industriales (únicamente categorías I y II, según Ley 11459), Industria Vecina, Industria Mezclada, taller, Taller Artesanal.- LOTES EN VENTA desde 2.000 M2 a 10.000 M2 Valor de Venta : U$S 130 x m2 FINANCIACION : 30% de anticipo y 12 cuotas en dólares sin interes Honorarios gestion Inmobiliaria: 4% + IVA sobre valor de venta La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

FRACCION RUTA 6 Y RUTA 8 17.000 m2 Zonificación IE (Industrial Exclusiva) 9 Lotes - 50 x 325 m RUBICA Pilar 0230 4 26 08 28 wapp oficina 11 5185 4303 wapp Dario 11 5429 9498 pilar@rubica.com.ar www.rubica.com.ar La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Pilar Chico se desarrolla sobre una superficie de más de 30 hectáreas y cuenta con 206 lotes que promedian los 800m2 cada uno. Ubicado dentro de un nuevo polo urbano en constante crecimiento, denominado Pilar Norte: a 5 minutos de Panamericana, a 10 minutos de Paseo Champagnat, a 15 minutos de la Universidad del Salvador y a 15 minutos del Hospital Austral. En un entorno con urbanizaciones establecidas a través de los años, que ofrecen seguridad, brindan servicios de calidad y diversas opciones deportivas y educativas. Con amenities de calidad con espacios para disfrutar y compartir momentos únicos. Club House con vistas a la piscina y a los jardines, gracias a sus espacios abiertos y luminosos. Piscina para niños y adultos, cancha de futbol y paddle. SUM con mas de 100m2, vestuarios y espacio gastronómico. Con guardia y control de acceso todo perímetro con cámaras de seguridad. BMA es la firma global de arquitectura y planeamiento urbano con sede en Buenos Aires, Santiago de Chile y Miami, cuya práctica arquitectónica se centra en el diseño de proyectos de edificios y urbanizaciones con todo tipo de programas y escalas en diferentes geografías. Proyectan espacios pensando en el fortalecimiento de los entornos urbanos, la optimización de los programas, la transformación del hábitat hacia modelos sostenibles y la incorporación de nuevas tecnologías. Con más de 30 años de experiencia internacional cuentan hoy con más de 400 proyectos en diferentes ciudades en Argentina, Chile, Uruguay, Paraguay, Bolivia, Perú, Panamá, Colombia, Ecuador, Estados Unidos de América, Armenia, Arabia Saudita y Bulgaria. Unidades Funcionales vigentes N° 7, 71, 88, 86, 94, 102, 162, 166, 184 y 196, Se acepta financiación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

DESCRIPCION GENERAL-UBICACION: El Parque Industrial Moreno (PIM) es un proyecto de iniciativa publica, promovido por el Municipio de Moreno, titular del predio donde se desarrolla. Está ubicado a solo 42 km. de CABA, sobre la Ruta Provincial Nro. 24, entre las calles Moliere y Araucanos. Su ingreso principal se encuentra a 1.300 metros del cruce con la Ruta Provincial Nro. 25, y a 7.500 metros de la Autopista Acceso Oeste. ACCESO-ESTACIONAMIENTO: Para proyectar el acceso principal del PIM se tuvo en cuenta la añosa arboleda preexistente en el predio. Se ubicó sobre la parte central del agrupamiento industrial, junto con dependencias para control de accesos y estacionamiento exterior para visitas. SUPERFICIES: El Sector Industrial Planificado I de Moreno tiene una superficie total de poco mas de 29 has. 201.961 m2, dividido en 40 parcelas de uso industrial, de entre 2.000 y 5.000 m2. 12.804 m2, dividido en 5 parcelas para equipamiento industrial y comunitario. 39.082 m2 de cortina forestal – 14.800 m2 de pavimentos – 23.081 m2 de veredas y boulevard. INDICADORES URBANISTICOS/USOS PERMITIDOS: El PIM admitirá toda clase de industrias, de categoria I, II, y III, según lo admite el Código de Zonificación del Municipio (industrial, logístico o comercial ) y sin restricciones a nivel categorización. FOS: 0,6 FOT: 1,2 Retiros: de frente, mínimo de 3 metros. laterales, mínimo de 3 metros. de fondo, mínimo de 3 metros Altura máxima: 21 metros. INFRAESTRUCTURA: Cerco perimetral: Posee una longitud de 2.500 metros lineales, consistente en un cerco metálico construido sobre columnas de 2 metros de altura y ubicadas cada 3,25 metros. Entre columnas se coloca un paño de material desplegado soldado a las mismas. Las columnas están ancladas a una viga de fundación de hormigón. Vereda de hormigón de 1 metro de ancho. Cortina forestal: con una extensión de 2.680 metros lineales, con especies de diferentes características y porte, para lograr una buena filtración, como algarrobos, ombúes, ceibos, talas, espinillos, entre otras. Compuesta por dos hileras de arboles ubicadas en los laterales a 2,5 metros del cerco y de los fondos de las parcelas. Desagües pluviales: Estará compuesto por trapezoidales a cielo abierto conformadas en el suelo natural con la construcción de alcantarillas circulares en las intersecciones de las calles y un sector de los accesos correspondiente al ingreso principal y a la zona de servicios con canalizaciones cerradas. Energía eléctrica y alumbrado: Red electrica de media tension. Red de Alumbrado Publico LED. Comunicaciones: La empresa prestataria es Telefónica y ha otorgado una factibilidad de suministro. Gas: Proximamente disponible. La empresa prestataria es la firma Gas Natural Fenosa y ha otorgado una factibilidad de suministro de 2000 m3/hs. Agua: Red interna de agua presurisada a 2 ATM de presion. Otros: Red tritubo, planta de tratamiento de residuos cloacales, punto comun de vuelco de afluentes industriales. Seguridad y porteria 24 hs., camaras de vigilancia. Calles internas y pavimentos: El diseño estructural en función de la circulación de camiones prevista y los suelos del lugar, consiste en un pavimento de hormigón H30 de 22cm de espesor y 8 metros de cinta asfáltica, apoyada sobre una base de suelo cemento de 10cm de espesor y una base de suelo seleccionado de 60cm de espesor asentada sobre la subrasante compactada. Se calcula una superficie pavimentada de aproximadamente 15.000 m2. Sendero central de 3 metros de ancho para la circulación peatonal del personal de vigilancia y mantenimiento forestal, y transito de personas del parque con fines recreativos. Condiciones de venta: Lote disponible: Nro. 12Superficie: 3.066 m2 Precio: Dolar Billete US$ 280.000 Cesión adhesión al fideicomiso Posesion: inmediata Honorarios gestion inmobiliaria: 4% mas IVA La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Pilar Chico se desarrolla sobre una superficie de más de 30 hectáreas y cuenta con 206 lotes que promedian los 800m2 cada uno. Ubicado dentro de un nuevo polo urbano en constante crecimiento, denominado Pilar Norte: a 5 minutos de Panamericana, a 10 minutos de Paseo Champagnat, a 15 minutos de la Universidad del Salvador y a 15 minutos del Hospital Austral. En un entorno con urbanizaciones establecidas a través de los años, que ofrecen seguridad, brindan servicios de calidad y diversas opciones deportivas y educativas. Con amenities de calidad con espacios para disfrutar y compartir momentos únicos. Club House con vistas a la piscina y a los jardines, gracias a sus espacios abiertos y luminosos. Piscina para niños y adultos, cancha de futbol y paddle. SUM con mas de 100m2, vestuarios y espacio gastronómico. Con guardia y control de acceso todo perímetro con cámaras de seguridad. BMA es la firma global de arquitectura y planeamiento urbano con sede en Buenos Aires, Santiago de Chile y Miami, cuya práctica arquitectónica se centra en el diseño de proyectos de edificios y urbanizaciones con todo tipo de programas y escalas en diferentes geografías. Proyectan espacios pensando en el fortalecimiento de los entornos urbanos, la optimización de los programas, la transformación del hábitat hacia modelos sostenibles y la incorporación de nuevas tecnologías. Con más de 30 años de experiencia internacional cuentan hoy con más de 400 proyectos en diferentes ciudades en Argentina, Chile, Uruguay, Paraguay, Bolivia, Perú, Panamá, Colombia, Ecuador, Estados Unidos de América, Armenia, Arabia Saudita y Bulgaria. Unidad Funcional N° 27, Se acepta financiación La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

UBICACIÓN: sobre la calle 29 de Noviembre, entre Saavedra y Jose Ingenieros, de la localidad de El Talar, Partido de Tigre. Frente a Dodero y próximo a Don Angel, Hasar, PTC, Ionics, Linde. Gascarbo, Barugel, Metalsa, Ferrosider, Ice Cream, Ford, Volkswagen, entre otras importantes industrias y empresas logisticas. Terreno: 5.117 m2 Posibilidad de anexar otro lote de similar superficie. Sobre calle pavimentada. Fuerza motriz. Zonificación: Industrial Parquizada (IP) La mas amplia del partido de Tigre. FOS: 0,60FTO: 1,20 Honorarios Inmobiliarios: 4% + IVA La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Lindisimo lote en esquina en el barrio Nueva Zelaya 3 (LOTE 91) El barrio contara con cerco perimetral y servicio de seguridad, ofreciendo un entorno tranquilo y seguro para vivir o invertir. *Tendido aéreo de luz * Red de agua corriente * Cloacas * Gas natural * Calles asfaltadas * Cordón cuneta * Pilar de luz individual Entrega Julio 2026 La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

TERRENO EN VENTA | RUBICA INMOBILIARIA zona Pilar centro, 10 m2 de frente por 32 m2 de fondo.Proyecto pre aprobado, cocheras en planta Baja y 4 pisos en dos cuerpos, total 30 departamentos. RUBICA Pilar 0230 4 26 08 28 Matias 1167241562 wapp oficina 11 5185 4303 pilar@rubica.com.ar La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

FRACCION en VENTA 28.702 m2 - PILAR Excelente ubicación, a 100 metros de Avenida Caamaño, y a 500m de Panamericana. Valor de venta: USD 117 x m2. Oportunidad de negociacion Zonificación: UR2 ( URBANA RESIDENCIAL 2 ) según orden urbanística. Cercania Con: - Barrios cerrados - Countryes - Supermercados - Centros comerciales - Colegios - Centros medicos Ideal para proyecto multifamiliar, complejo de cuidado de adultos mayores, colegio, centro deportivo. RUBICA Pilar 0230 4 26 08 28 Wapp oficina 11 5185 4303 pilar@rubica.com.ar www.rubica.com.ar La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Barrio Cerrado Le Jardin Lindísimos lotes de 585 mts (18 x 32.5) ubicados en zona Balbastro a 200 mts de Ruta 202 El barrio cuenta con portón automatizado y cloacas. Escritura inmediata LOTES DISPONIBLES: 1-2-3-4 La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Se ofrece en venta un excelente lote ubicado en el Barrio Fronda, el mismo de concepto de barrio abierto, nuevo y moderno con construcciones de apenas un año, ideal para quienes buscan tranquilidad y facil acceso. El lote esta situado en la primera manzana del barrio, lo que facilita los accesos, las calles son pavimentadas. Cuenta con pilar de luz y gas, listo para su conexion. Posee entubado frontal para un mejor drenaje y cercos laterales que brindan mayor privacidad. Una gran oportunidad para construir la casa de tus sueños en una zona en crecimiento. Para mas informacion o coordinar una visita, ¡Contactanos! La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Muy lindo lote en Barrio Privado El viejo Vivero, ideal para quienes buscan tranquilidad, confort y seguridad. En un entorno natural y seguro, calles pavimentadas, red de luz y gas, cuenta con seguridad las 24 hs brindando tranquilidad a toda la flia. El lote cuenta con pileta. Una excelente oportunidad para construir tu hogar en un barrio tranquilo y consolidado. Consultanos para mas informacion o coordinar una visita, La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

OPORTUNIDAD LOTE EN VENTA Barrio Cerrado Los Alamos, con excelente ubicacion y seguridad 24hs. Lote de 369 m2 !!FINANCIACON!! Anticipo u$s 8.000 y cuotas. RUBICA Pilar 0230 4 26 08 28 Wapp Bautista 11 2706 4407 www.rubica.com.ar pilar@rubica.com.ar La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475