Avda. Hipolito Yrigoyen (Ruta 197) 2085,
Excelente Local comercial y Oficinas A Estrenar- El Talar
REF: 4542559
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USD 540.000
INFORMACIÓN BÁSICA
SUPERFICIES Y MEDIDAS
Superficie Total
242.00 m²
Superficie Cubierta
242.00 m²
CARACTERÍSTICAS
Piso
DESCRIPCIÓN
BUREAU TALAR LOCALES Y OFICINAS El Talar - Ptdo. Tigre Ubicación: Sobre la Avda. Hipolito Yrigoyen (Ruta 197) 2085, formando esquina con la calle Suiza, de la localidad de El Talar de Pacheco. Frente a la concesionaria Venezia Fiat, frente a la Fiscalia de El Talar, proximo a la Ruta Panamericana km.30. Se trata de una zona muy comercial con gran movimiento. Superficies totales disponibles: Local Comercial de 242 m2 en una planta. Medidas 11,04 s/Ruta y 22 m2 s/Suiza Cuenta con 2 nucleos sanitarios Posible modulacion en 2 locales de 117 y 125 m2 Oficinas en 2do.piso: Nro. 6 de 47 m2 (5x9,43m) con baño. Nro. 7 de 37 m2 (4 x 9,43m) con baño. El ingreso está conformado por una entrada peatonal y una vehicular. Area de estacionamiento interna, y darsena externa. Estructura con columnas, vigas y losas de Hormigón armado Terminación interior lisa hormigón visto. Acceso por escalera y ascensor. Incluye tablero eléctrico y la instalación eléctrica hasta el mismo. El usuario deberá realizar la instalación eléctrica propia, telefónica y de internet de acuerdo a sus necesidades. VALORES SOLICITADOS Planta baja: Local 1 de 117,26 m2Valor: U$S 280.000.- Local 2 de 125,62 m2 Valor: U$S 260.000.- Cocheras de 15 m2 Valor U$S 10.000.- Oficinas 2do. Piso Unidad 6 de 47,15 m2 Valor U$S 95.000.- Unidad 7 de 37,72 m2 Valor U$S 75.000.- Comision: 4% + IVA
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475
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