Depósito en Alquiler

Proyecto de Oficinas PILAR - Panamericana Edificio en bloque con estacionamiento 2.300 m2 de lote 3.200 m2 de Losa en 3 plantas 1.000 m2 de Estacionamiento VENTA RUBICA Pilar 0230 437 443 wapp +54 9 11 5185 4303 pilar@rubica.com.ar La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

PARQUE INDUSTRIAL PRODUCTIVO Y DE DESARROLLO MORENO 40 hectáreas desarrolladas para la Industria y la Logística. Amplias calles internas, doble circuito de circulación, terrenos rectagulares, lago de 3 hectáreas. Amplio acceso para camiones, red eléctrica de media y baja tensión, red de Fibra Óptica FTTH ePON de 120 Mb son algunas de las características principales de este Parque Industrial UBICACION: sobre la Ruta 24 a pocos metros de la Ruta 25 con rápidos accesos a la Autopista del Oeste y a Pilar, estación de servicio a 500 metros, 3 líneas de colectivos hacia Moreno y José C Paz con amplia disponibilidad de fuerza laboral cercana tanto en Moreno como en José C Paz. DESPOSITO Y OFICINAS A ESTRENAR DISPONIBLE DE 3.312 M2 Nave 30x104 m Oficinas en dos plantas de 96 m2 Sobre lote de 5750m2 Altura en la columna 8,20 mts, en la cumbrera 9,7 mts Tiene 29 kw instalados A estrenar Expensas sobre gastos reales, no presupuestados, $128 el m2 base mes de Julio Valor Solicitado: US$ 5 BNA x m2 + expensas Honorarios Gestion Inmobiliaria :5% +IVA sobre el valor de contrato +Prorrogas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

PIM 2 MORENO Ruta 24 El Parque Industrial Municipal cuenta con Servicios exclusivos y amenities que generan un valor agregado para las industrias de Moreno RED DE INCENDIO COMUNITARIA: Genera la baja en prima de riesgo, Garantiza la inmediatez ante un siniestro, cada lote e industria tiene su boca de acceso a la red. SALON DE USOS MULTIPLES: Una nave de más de 1200 mts2 diseñada y pensada para que pueda ser utilizada por los industriales de Moreno, cuenta con un espacio libre de 1200 mts2 en el cual se realizan exposiciones, con pantalla led, equipo de sonido. Espacio de coworking, Sala de Capacitaciones equipada para más de 50 personas, y una sala de reuniones. Sanitarios diseñados acorde al espacio. DESTACAMENTO DE BOMBEROS: En la puerta del PIM se encuentra el Destacamento Nro 3. Es el primero de la localidad y permite brindar una respuesta rápida y eficaz a las emergencias y necesidades de la comunidad SEGURIDAD 24 HS – CAMARAS Y MONITOREO: Es posible tener visibilidad en 55 hectáreas, complementando la seguridad de la empresa de vigilancia. GUARDIAS INGRESOS Y EGRESOS ILUMINACION LED INTERNA Y EXTERNA PAVIMIENTO HORMIGON H-30: Apto para alto tránsito. RED INTERNA DE CLOACAS: RED INTERNA DE DESAGUES INDUSTRAILES: Cuidamos el suelo, para evitar la contaminación PLANTA DE TRATAMIENTO DE RESIDUOS CLOACALES E INDUSTRIALES RED DE AGUA INTERNA: Exclusiva para uso domiciliarios, evitando hacer su propia perforación. RED DE TRITUBOS PARA SEÑALES BAJAS: Apta para que las redes de fibra de internet puedan llegar a cada lote. Moreno se encuentra ubicado al oeste de la ciudad de Buenos Aires a 42 Km perteneciente al tercer cordón del AMBA. Se comunica con las principales ciudades de la zona a través del Acceso Oeste, Camino del Buen Ayres, Ruta Provincial 5, 7, 23, 24. Limita Al Norte los Partido de José C. Paz y Pilar, al Este con los Partidos de San Miguel e Ituzaingó. al Oeste con el Partido de General Rodríguez y al sur con el Partido de Merlo. El Parque Industrial Moreno I y Moreno II se encuentra emplazada sobre Ruta 24, doble mano, que permite tener acceso directo a Ruta 25 con salida al Acc Oeste, a Pilar, a Jose C Paz, a Ruta 23, con salidas directas al Ac. Oeste y a Acceso Norte ALQUILER DEPOSITO A ESTRENAR DE 900 M2 N° 3 El inmueble cuenta con una superficie cubierta de depósito de 900 m2 , oficina en planta baja sanitarios , cocina . Estacionamiento al frente, ingreso lateral gran playa de maniobras Techos de alma llena con una altura mínima de 12 mts piso de hormigón de alta resistencia dos portones de ingreso Dentro de Predio con 3 Depositos de 1.500 m2 , oficinas, pañol de 300m2 entrada por dos calles Valor Alquiler: 5 US$ BNA +IVA x m2 Expensas: $ 200 x m2 aprox Honorarios Gestion Inmobiliaria : 5 % +IVA sobre el valor del contrato La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475