Ruta Provincial 24 N° 2552
Terrenos en Venta Financiados
REF: 7162876
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USD 130
INFORMACIÓN BÁSICA
SUPERFICIES Y MEDIDAS
Terreno
2500.00 m²
CARACTERÍSTICAS
Piso
DESCRIPCIÓN
Ubicacion Ecoparque Industrial Moreno es la mejor opción para las pequeñas y medianas industrias. Contamos con infraestructura y servicios de calidad, excelente conectividad vial y seguridad en un marco de alta calidad ambiental. Ubicado estratégicamente sobre Ruta Provincial nº24 y a pocos metros de la intersección con la Ruta Nº25 en el partido de Moreno, Provincia de Buenos Aires con acceso directo a las Rutas nº6, nº8, nº9 y Acceso Oeste. Características Ecoparque Industrial Moreno se encuentra a 45 minutos de la ciudad de Buenos Aires. Consiste en un fraccionamiento industrial compuesto por 78 parcelas, las cuales oscilan entre los 2000m2 a 10000m2. Se prevén dos lotes de 7070m2 y 6772m2 exentos del parque, sobre la ruta, para equipamiento de servicios de ruta. Infraestructura Suelo apto para fundar estructuras de alta exigencia.? Altimetría: 32m I.G.M. EnergíaLínea de media tensión. Desagües pluviales industriales.Calles amplias Fácil maniobrabilidad para camiones de gran envergadura. Pavimento Hormigón de 7m de ancho y 18cm de espesor H30.? Iluminación Iluminación con tecnología led en sus calles y espacios comunes. Forestación Banda forestal de 15 metros. Seguridad Alambrado olímpico perimetral, seguridad perimetral y garita blindada. Indicadores urbanísticos Factor de ocupación F.O.S.: 06 / F.O.T: 1.2 Retiros Retiros: Frente 10m / Fondo 5m / Retiro lateral 5m Zonificacion INDUSTRIAL 1: Carácter: Destinada a la localización de actividades industriales y como usos complementarios comercios mayoristas y depósitos de grandes superficies, servicios, equipamientos relacionados con la actividad principal.- USOS APTOS: Administración: Administrativo Financiero “a”, Oficina Particular Servicios: Gastronómicos, Básicos, Servicio al Automotor A “a” y “b”, Servicio al Automotor B “a” y “b”, Garajes – Estacionamiento I y II. Comercio: Básico “a”, Especiales, Mayorista A “a”y “b” ”c”, Mayorista B “a”, “b”, Depósito A “a” “b” y ”c”, Depósito B “a”, “b”, “c”. Equipamiento: Deportivo Habitación: Hoteles y Pensiones Producción: Agrupamientos Industriales (únicamente categorías I y II, según Ley 11459), Industria Vecina, Industria Mezclada, taller, Taller Artesanal.- LOTES EN VENTA desde 2.000 M2 a 10.000 M2 Valor de Venta : U$S 130 x m2 FINANCIACION : 30% de anticipo y 12 cuotas en dólares sin interes Honorarios gestion Inmobiliaria: 4% + IVA sobre valor de venta
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475
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