Riobamba al 2200

Ubicación: sobre la colectora este de Ruta Panamericana ramal Escobar km.34 aprox. entre las calles Falcon y Fournier, de la localidad de Talar de Pacheco, Partido de Tigre, Pcia. de Buenos Aires.. A 200 metros de la intersección con la Avda. Henry Ford. Próximo a empresas como Ford, Vokswagen, Atlas Copco, Scania, Hyster, Mondelez, Madera Newton, entre otras.- Superficies: · Terreno: 391 m2· Cubierta: 146 m2 Edificio en dos plantas por un total de 146m2 aprox. (PB 86m2 y PA 60m2)Estructura de HºAº, cubierta de losa, cerramientos perimetrales realizados en bloque de Hº a la vista.Baños en ambas plantas, kitchinette.Amplio espacio libre en el contrafrente, con acceso por calle trasera.Salon en planta baja, techo de losa, con baño y kitchinette.En planta alta espacio abierto balconeando planta baja, 2 oficinas separadas, baño. Zonificación: C1d (Comercial 1) Servicios: Agua corriente y bomba sumergible. Energia electrica.Pavimento por 2 frentes. Valor alquiler: U$S 1.500.-+IVAHonorarios inmobilarios: 5%+IVA La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Alquiler – Depósito con showroom y oficinas sobre Colectora Panamericana, Don Torcuato Ubicación: Colectora Este e Ituzaingó, Don Torcuato – Partido de Tigre, Provincia de Buenos Aires. A 4 cuadras del puente doble mano Av. Belgrano y a 4 cuadras del puente doble mano Boulogne Sur Mer. A 7 Cuadras de cruce Ruta 202. Superficie cubierta: 300m² aproximadamente. Caracteristicas: Excelente propiedad frente a Colectora Panamericana, con gran visibilidad comercial y fácil acceso.Se alquila la planta baja cuenta con un amplio showroom u oficina comercial con pisos cerámicos, ventanales al frente y gran luminosidad natural. Dispone además de oficinas privadas, o s ala de reuniones con toilette de 120 m2 aproximadosSector de taller o depósito con acceso vehicular y portón metálico con baño de 180 m2 aproximados.Posee espacio libre descubierto al frente, ideal para estacionamiento o exposicion , y doble salida a calles Colectora e Ituzaingó.Construcción sólida con paredes de mampostería, techo de hormigón armado y buenas condiciones generales de mantenimiento.El sector disponible corresponde a toda la planta baja, con ingreso compartido a la planta alta (ocupada por los propietarios). Valor Alquiler : U$S 3.000 (tipo de cambio oficial BNA) Contrato en pesos, con conversión a dólar oficial al momento de la firma.Ajuste trimestral: según Índice de Precios al Consumidor (IPC). Honorarios de gestión inmobiliaria: 5 % + IVA sobre el valor total del contrato (incluidas prórrogas). La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

LOCAL EN PANAMERICANA - ALQUILER Panamericana Km 41.5 Mano a CABA Local en alquiler , 2 plantas - 220 m2 Planta baja, 80 m2 de oficinas (4) en planta alta. 2 baños + kitchenet Porton lateral de entrada vehicular para carga y descarga DISPONIBLE Diciembre 2025 RUBICA Pilar 0230 4 26 08 28 wapp oficina 11 5185 4303 wapp Matias 11 4526 3777 pilar@rubica.com.ar www.rubica.com.ar La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475