<p><span style="font-weight: bold;">BUREAU TALAR<br></span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">LOCALES Y OFICINAS&nbsp; &nbsp; &nbsp;</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">El Talar - Ptdo. Tigre</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Ubicación: </span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span>Sobre la Avda. Hipolito Yrigoyen (Ruta 197) 2085, formando esquina con la calle Suiza, de la localidad&nbsp;<span style="font-size: 14px;">de El Talar de Pacheco.</span></p><div>Frente a la concesionaria Venezia Fiat, frente a la Fiscalia de El Talar, proximo a la Ruta Panamericana km.30.<br></div><div>Se trata de una zona muy comercial con gran movimiento.<br></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficies totales disponibles:<br></span></div><div>Local Comercial de 242 m2 en una planta.<br></div><div>Medidas 11,04 s/Ruta y 22 m2 s/Suiza<br></div><div>Cuenta con 2 nucleos sanitarios<br></div><div>Posible modulacion en 2 locales de 117 y 125 m2<br></div><div>Oficinas en 2do.piso:<br></div><div>Nro. 6 de 47 m2 (5x9,43m) con baño.<br></div><div>Nro. 7 de 37 m2 (4 x 9,43m) con baño.<br></div><div>El ingreso está conformado por una entrada<br></div><div>peatonal y una vehicular.<br></div><div>Area de estacionamiento interna, y darsena externa.<br></div><div>Estructura con columnas, vigas y losas de Hormigón armado<br></div><div>Terminación interior lisa hormigón visto.<br></div><div>Acceso por escalera y ascensor.<br></div><div>Incluye tablero eléctrico y la instalación eléctrica hasta el<br></div><div>mismo. El usuario deberá realizar la instalación eléctrica propia,<br></div><div>telefónica y de internet de acuerdo a sus necesidades.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">VALORES SOLICITADOS</span></div><div><br></div><div>Planta baja:<br></div><div><span style="font-size: 14px;">Local 1 de 117,26 m2</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Valor: U$S 280.000.-</span></div><div><br></div><div>Local 2 de 125,62 m2<br></div><div><span style="font-size: 14px;">Valor: U$S 260.000.-</span></div><div><br></div><div>Cocheras de 15 m2<br></div><div>Valor U$S 10.000.-<br></div><div><br></div><div>Oficinas 2do. Piso<br></div><div>Unidad 6 de 47,15 m2<br></div><div>Valor U$S 95.000.-<br></div><div><br></div><div>Unidad 7 de 37,72 m2<br></div><div>Valor U$S 75.000.-<br></div><div><br></div><div>Comision: 4% + IVA</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br>

La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.

RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475